8月9日，房地產(chǎn)板塊大漲，保利地產(chǎn)盤中觸及漲停，金地集團(tuán)率先封板，萬(wàn)科A漲超6%，新城控股、招商蛇口等跟漲。

　　近日，全國(guó)各地樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，房地產(chǎn)板塊為何不跌反漲？據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，今年持續(xù)的政策管控，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨穩(wěn)向好，同時(shí)很多房企1-7月份銷售數(shù)據(jù)保持同比正增長(zhǎng)。另外，一些基本面不錯(cuò)的房企能夠更好地在新調(diào)控環(huán)境中做出應(yīng)對(duì)，整個(gè)行業(yè)的業(yè)績(jī)成長(zhǎng)性依然值得期待，自然可以在股價(jià)方面得到體現(xiàn)。

　　另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-6月，商品房銷售額92931億元，增長(zhǎng)38.9%，比2019年1-6月增長(zhǎng)31.4%，兩年平均增長(zhǎng)14.7%。而從上半年來(lái)看，多家房企業(yè)績(jī)向好，如保利地產(chǎn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)穩(wěn)健，招商蛇口業(yè)績(jī)更是超預(yù)期大增。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，市場(chǎng)形勢(shì)良好，行業(yè)集中度正逐漸提升。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于平穩(wěn)健康發(fā)展，也將間接拉動(dòng)建筑建材、智能家居等下游相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。

　　目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的傳導(dǎo)效應(yīng)已經(jīng)體現(xiàn)在了建筑建材行業(yè)上。中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)發(fā)布的報(bào)告顯示，1～6月，規(guī)模以上建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.9%，兩年平均增長(zhǎng)10.3%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2230.0億元，同比增長(zhǎng)23.7%，兩年平均增長(zhǎng)8.5%。接下來(lái)，隨著房地產(chǎn)新開工面積的持續(xù)回暖以及基建項(xiàng)目的支撐等，都將帶來(lái)建筑材料需求的逐步提升，水泥、玻璃、消費(fèi)建材等板塊的企業(yè)業(yè)績(jī)成長(zhǎng)性值得期待。

　　另外，地產(chǎn)竣工周期利好顯現(xiàn)，也將帶動(dòng)家裝、家居、家電等消費(fèi)需求，行業(yè)景氣度較高，尤其那些在智慧互聯(lián)、科技實(shí)力方面過(guò)硬的企業(yè)優(yōu)勢(shì)凸顯。在這方面，海爾智家旗下集家裝、家居、家電、家生活于一體的場(chǎng)景品牌三翼鳥搶占先機(jī)，已經(jīng)與綠地、世茂、鵬盛地產(chǎn)等150多家頭部房企聯(lián)合，共建地產(chǎn)場(chǎng)景生態(tài)聯(lián)盟。相信在房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇這一利好之下，也將持續(xù)受益。

　　總的來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨穩(wěn)向好，不僅將為各大房企帶來(lái)新機(jī)遇，也將為建筑建材、智能家居等行業(yè)帶來(lái)新的增長(zhǎng)空間，值得長(zhǎng)期關(guān)注。