中新社北京5月17日電 (記者 龐無忌)中國央行17日宣布了三項與房地產相關的政策調整，涉及降低購房首付比例要求、取消全國層面房貸利率政策下限以及降低公積金貸款利率。

　　在首付比例要求方面，央行稱，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

　　在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。

　　在房貸利率方面，中國央行指出，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

　　央行要求，中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。

　　當日，中國人民銀行還下調了個人住房公積金貸款利率。自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　易居研究院研究總監嚴躍進表示，這是一次深入和系統的政策調整，對全國房貸利率持續下調、購房成本降低、市場預期明確以及市場活力提升等都有積極作用。(完)