文 | 常敏瀟

　　編輯 | 劉士武

　　隨著大城市中路邊攤的逐漸消失，社區商業成為了新的流行趨勢。社區商業指在居民區內設置的流動零售攤位，不定時的為社區內居民提供果蔬、生鮮等生活必備食品，以解決大城市內居民購物不便的普遍問題。

　　社區商業將“人”、“社區”、“商業體”進行了人性化的結合，其有別于城市商業中心、區域中心商業、Shopping Mall，有著特定的業態配置和消費規律。社區商業便利性、高交互和強粘性的優勢，可以高效且有針對性的滿足社區內居民的購物需求。

　　「鮮享市集」是一家社區零售綜合服務商，致力于為中高端社區消費者，提供更便捷、更具體驗感的消費服務。 創始人葉志文在創辦「鮮享市集」之前，在消費零售領域已經有了五年的創業經驗。

　　據葉志文介紹，「鮮享市集」已入駐了全國1000個中高端社區，為包括北京、上海、杭州、廣州、寧波等城市在內的近100萬名用戶提供個性化的生鮮服務。

　　圖片來源：鮮享市集

　　「鮮享市集」當前主要以與社區物業協同合作的方式觸達目標消費群體。在北京、上海等超一線城市，部分社區周圍的配套基礎設施不盡完善，社區周邊缺少有品質保障的生鮮超市。「鮮享市集」通過與社區物業合作，在社區內定期開設生鮮市集，以滿足業主對生鮮產品的購買需求。

　　「鮮享市集」將生鮮市集作為增值服務補充至傳統物服務中，以此提升業主滿意度。鮮享市集零售團隊以業主需求為核心，從多維度構建零售服務，結合業主常購買的生鮮產品，在初次推動生鮮市集時，為每個社區提供15-18生鮮品類，隨后結合銷售情況進行調整，篩選出符合該社區用戶所需的產品。

　　圖片來源：視覺中國

　　此前，商務部等12部門發布了《關于推進城市一刻鐘便民生活圈建設的意見》，強調要推進一刻鐘生活圈發展，支持便利店、生鮮超市、前置倉等進社區。

　　其中，在《關于加快發展流通促進商業消費的意見》中特別提到，將優化社區便民服務設施，打造“互聯網+社區”公共服務平臺，新建和改造一批社區生活服務中心，統籌社區教育、文化、醫療、養老、家政、體育等生活服務設施建設，改進社會服務，打造便民消費圈。

　　由此可見，在城市化的不斷發展和完善下，社區商業將逐漸成為普遍的城市商業模式進入到百姓生活之中。

　　圖片來源：視覺中國

　　目前，「鮮享市集」每個月會在全國范圍內的高端社區舉辦600場相關活動，以讓更多業主，在社區之內，能購買到高品質的生鮮產品。通常而言，每個社區生鮮攤位的互動人數在260人左右，轉化率為30-40%，每次活動的成交額在5000元左右。

　　值得注意的是，「鮮享市集」在上海全面封控期間，也為多個社區供應生鮮食材，保證居民在隔離期間的食品供應問題。在增強業主對物業滿意度和信任度的同時，「鮮享市集」在自己力所能及的范圍內，為特殊情況下的社會問題提供解決方案。

　　2023年，「鮮享市集」完成了Pre-A輪融資。2024年，「鮮享市集」計劃進一步打透主要城市高端社區內的供應鏈，匹配社區內的用戶需求。