南京市自2025年3月31日起全面取消商品房限售政策，全市范圍內(nèi)商品住房在取得不動產(chǎn)權登記證書后即可上市交易。該政策旨在提升市場流動性，滿足居民住房置換需求?。

　　?政策主要內(nèi)容?

　　?取消限售條件?

　　商品住房交易不再受限售期限限制，購房者取得不動產(chǎn)權登記證書后即可自由交易?。

　　?住房公積金配套調(diào)整?

　　提取范圍擴大：購房首付款的公積金提取對象從購房人及其配偶，擴展至其父母和子女，支持家庭互助?。

　　減輕首付壓力：例如，購房人若首付款不足，可通過提取父母公積金補足差額?。

　　?政策背景與意義?

　　此次全面取消限售是南京持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策的延續(xù)。此前，南京已通過縮短限售期限、針對特定家庭（如二孩家庭）或購買新房的購房者放寬限售等方式逐步調(diào)整市場限制?45。此次調(diào)整標志著南京房地產(chǎn)市場進一步向市場化方向推進，同時通過公積金政策降低購房門檻，促進住房消費和改善需求?。