記者：林云
近日，國際物聯網大會在北京召開，大會圍繞“開啟物聯時代新格局打造物聯世界新經濟”為主題，聚焦全球物聯網技術前沿進展，展開世界物聯的高峰會、圓桌對話、物聯網交易展覽展示及物聯網工業、農業、商業、能源環保、交通車聯、健康醫養等多個行業專題論壇等活動。也是后疫情時代下，如何發揮智能物聯網為核心的新一代信息技術全面向數字技術轉型的一次深度思考。
大會云集了來自各行各業的數字化物聯網技術應用的頂尖企業。其中IMA GROUP是來自長租公寓行業的數字化物聯網應用的代表，其投資開發部總經理姜紅帶領公司在長租公寓數字化智能領域，深耕細作，突破性地解決了傳統長租公寓在營運管理上的諸多難以逾越的痛點，打造了長租公寓領域數字化全覆蓋的智慧生態系統--智慧管理倉系統，引領行業轉型升級，并成為行業首家領先的社區智能及云服務提供商。
1、姜紅聚合IOT硬件生態鏈，實現智能終端設備應用場景多元化，創長租公寓最先進的物聯網系統。
有人說；“如果你想感受科技生活是怎樣的？你可以選擇IMA GROUP深度體驗。”走進IMA GROUP的公寓你會被應接不暇的智能服務所觸動。這是姜紅在打造物聯網服務時始終堅持的方向--IOT硬件生態鏈，讓智能無處不在。
姜紅嚴抓科技產品的安全性與便捷性，智能門鎖，使用手機開門，進出記錄實時查看；智能充電樁，充電實時跟蹤，火災、防盜預警；智能單車鎖，GPS/北斗定位，騎行記錄可尋；智能控制盒實現智能管控機柜、快遞柜、無人貨柜等智能箱柜。
公寓過去在運營上，管理手段落后，無法實時掌控房間狀況，客流狀況，姜紅為了徹底改變這一局面，帶領團隊研發了智能租房系統，租客可在線看房、預定、 簽約、繳費、自動保潔、報修物業服務等一站式租房及入住服務。通過智能公寓管理平臺、手機客戶端完成入住流程后，每月智能水電表自動生成賬單，欠費將自動停用，系統也會自動檢測防止偷電等風險。降低了公寓運營成本，提高了入住率。
姜紅和她的團隊在智能家居系統更是下足了功夫。智能家居系統通過各種智能設備，實現全天候、多場景的個人喜好自定義，如手機一鍵串聯燈、空調、音響、熱水器、電視等，可實現語音中控、通過引進餐飲、健身、休閑等專業品牌和機構，幫助租客打造多樣的理想生活方式等創新設計。進門時智能門鎖打開，客廳的燈光會自動點亮，房間響起自己喜歡的音樂；冰箱能夠根據身體健康狀況，提供個性化定制菜譜，并且可以自動獲取食材信息，還會聯動廚房其他電器一起完成一頓美餐；熱水器早就提前啟動，為沖個舒舒服服的澡做好了準備……
姜紅不斷擴充物聯網應用終端，迭代網關設備，使終端與終端的連接更加自由、通暢，姜紅帶領團隊向公寓智能物聯網的最高水平不斷挺進。大大提高了魔方公寓的核心競爭力。
2、姜紅首創BI數據駕駛艙實現海量數據并發處理，為前端營銷和后端運營智能化發展提供保障。
大數據處理分析系統是物聯網智慧管理倉的核心基礎，姜紅首創BI數據駕駛艙實現海量數據并發處理。姜紅所帶領的科技中心匯聚了國內大數據建模系統的頂尖人才，為了能將自有數據與第三方數據深度融合，2年前姜紅組建了國內首個由模型算法專家和技術人員聯合攻堅的數據實驗室，共同創建數據融合所需的安全、穩定的資源環境及業務模型。將數據進行脫敏加密，采用雙盲碰撞方式，使用隱私計算模型，依據正、負樣本，進行業務模型創建和輸出，將人群數據進行精準分層。模型結果自動化導入業務運營環境，依據終端業務點擊、命中、成交結果回流，不斷優化業務業務模型結構，保證模型的可成長性和觸達效果的時效性。成就了BI數據駕駛艙具有畫像精準、數據鮮活、合規性強、命中率高的特點。
在BI數據駕駛艙的支持下，IMA GROUP營銷實現了運營的精細化管理和業財一體化進程。
智能公寓管理平臺將用戶信息自動分離出已交費、未交費和空置房。同時管理平臺可自動提醒和催繳房租，租約到期時系統將會發送信息提醒等。人性化的租客溝通方式，方便高效的運營公寓。更方便的是還能將空置房源展示在平臺上以及推送到客戶端，讓用戶能看到空置房源，為管理方帶來租客流量，有效解決出租率問題。
智能公寓管理平臺，還可實現公寓賬單自動生成，與租客簽約后預覽合同所有賬單，每月房租賬單一目了然。公寓總收入、總支出、賬單流水智能查詢，多條件篩選，逐筆對賬有條有理，避免人工做賬，耗時費力。也可實現多公寓的財務管理，不同公寓賬單查詢，不同公寓的資金提取。
以上數據在BI數據駕駛倉的幫助下，以靈活多樣的報表得以體現，公寓指標多維度分析，市場環境多維度分析，各類銷售數據秒變報表。
無論是多元化的智能應用終端，還是具備核心算法的大數據管理系統，姜紅都開啟了長租公寓智能化轉型升級的必經之路。會后，多家企業積極咨詢IMA GROUP所提供的社區智能及物聯網解決方案，姜紅也表示：“當前是物聯網產業的巨大爆發期，前有5G和新基建，后面有元宇宙等熱點啟動，圍繞著數字技術的全面開發，必將帶來20萬億級的數字經濟大市場。IMA GROUP科技中心會緊跟時代步伐，在未來物聯網向元宇宙產業的轉型中快馬加鞭，繼續引領行業發展。”
